Finansiering, lån och säkerheter
Att låna pengar för att köpa en bostadsrätt eller en villa är idag lika naturligt som att finansiera ett bilköp. Det behövs startkapital när man startar ett företag. Det är till och med vanligt förekommande att låna pengar för ren konsumtion.
Det är ofelbart så att vissa lån är mer gynnsamma än andra, inte minst är riskpremien (räntan) olika stor. Därtill är riskkapital (typiskt sett nytillskott av aktiekapital) ett inte ovanligt alternativ till konventionella företagslån.
Vill din låntagare inte betala av någon anledning, eller är du rädd att förlora din investering på grund av dennes konkurs? I de här lägena är det av yttersta vikt att du utreder alla möjligheter att få betalt, samtidigt som det är förenat med stora juridiska utmaningar att bevaka anspråk i samband med låntagarens obestånd. Tillgången till säkerhet kan visa sig helt avgörande för utsikten till framgång, men det kan också vara så att det finns grund för ansvarsgenombrott (dvs. att bolagsföreträdare får svara personligen) i vissa fall.
Dessa saker bör övervägas redan innan kredit ges, både av den som vill låna och den som skall låna ut. Det handlar inte bara om vilken ränta som skall utgå, utan kan också röra graden av externbelåning i ett företag (ibland kan factoring, leasing eller avbetalningsköp vara att föredra). Det kan också vara så att din verksamhet beräknas ge en hög avkastning vad tiden lider, men måhända inte tål för höga kreditkostnader fram till dess, och att rent riskkapital därför är att föredra framför konventionella företagslån hos bank.
Pantbrev
Det svenska pantbrevssystemet är en stor svensk juridisk exportsuccé. Denna juridiska disciplin är så sofistikerad att det ställer särskilda krav på handläggaren. Det kan också vara så att pantbrev har försvunnit och att de därför måste dödas. Kort sagt är detta ett område där du med fördel kan kontakta oss.
Lån, säkerhet och borgen
Vi kan hjälpa dig att förhandla banklån, söka inteckningar och pantbrev och kan administrera tillträdet när du köpt ett hus eller ett företag. Vi kan också biträda dig när du fått infria ett borgensåtagande och vill ha tillbaka dina pengar.
Företagsfinansiering och omorganisering
Vi kan analysera och projektera ditt behov av externfinansiering och därtill implementera hela den finansiella strukturen, från att förhandla enkla banklån till att se över organisationen i hela koncerner.
Paketering
Många gånger kan det vara fördelaktigt av olika skäl att ”paketera” ett fastighetsinnehav, det vill säga låta fastigheter ägas av bolag. Vid sådana upplägg behöver särskilda hänsyn tas vid finansiering, inte minst på grund av aktiebolagsrättsliga restriktioner.
Krav, inkasso och konkurs
Vi har mångårig erfarenhet av att biträda fordringsägare i olika sammanhang. Vi behärskar inte bara de mer offensiva kravrutinerna utan vi kan också regelverket kring ackords- och konkursförhandlingar.